Airbnb-Fotos: wie viele, welche Reihenfolge und wie sie gut werden
Inhalt · 9 Teile
Auf Airbnb zählt die durchschnittliche Qualität deiner Fotos für die erste Buchung mehr als alles andere. Lade mehr als 20 scharfe Fotos im Querformat hoch. Nimm als Titelbild dein bestes Foto von Wohnzimmer, Küche oder Schlafzimmer. Und setz diese drei Räume unter die ersten 5.
Warum die Fotos so viel entscheiden
Airbnb hat ein Patent darauf angemeldet, wie es Fotos bewertet. Es beruht auf 1,6 Millionen Inseraten aus dem Jahr 2018, verfolgt bis zur ersten Buchung. Der stärkste Faktor im Modell ist die durchschnittliche Bildqualität der Galerie, bei gleichem Preis und gleicher Zimmerzahl (Patent US11200449B1).
Inserate mit einer Bildnote von 80 von 100 oder mehr haben im ersten Jahr 80 % mehr verdient als die am schlechtesten bewerteten (gleiche Quelle). Das sind interne Daten von 2018-2019. Die Zahlen können sich geändert haben. Die Idee bleibt.
Die Lehre: Drei schlechte Fotos kosten dich mehr als ein fehlendes Foto.
Auch die Airbnb-Hilfe sagt: Gute Fotos ziehen die Aufmerksamkeit der Gäste an (Airbnb-Hilfe). Mehr Aufmerksamkeit heißt mehr Klicks, mehr Favoriten und mehr Buchungen.
Wie viele Fotos du hochlädst
Eine Studie von HomeToGo zeigt: Unterkünfte mit 21 Bildern oder mehr schneiden besser ab. Im Schnitt hatten die Inserate 19,7 Fotos, Wohnungen nur 14,8 (HomeToGo).
Ziel für eine ganze Wohnung: mehr als 20 Fotos. Jedes Foto zeigt einen neuen Blickwinkel.
Airbnb sortiert deine Fotos im „Fotorundgang“ nach Räumen. Damit er gut aussieht, braucht jeder Raum mindestens ein Foto (Airbnb, Fotorundgang). Das heißt: jedes Schlafzimmer und jedes Bad.
Bist du auch auf Booking? Dort sind mindestens 10 Fotos empfohlen, und es werden höchstens 40 gezeigt (Booking Partner Hub).
Das Titelbild
Das Titelbild ist das Foto, das in der Suche erscheint (Airbnb). Es entscheidet über den Klick.
Viele nehmen den Balkon mit Aussicht oder den Garten. Die Daten geben ihnen nicht recht. Im Modell von Airbnb wirkt das Titelbild so auf die erste Buchung: Wohnzimmer 0,66, Küche 0,61, Schlafzimmer 0,59, Sonstiges 0,51, Aussicht 0,50, Pool 0,49 (Patent US11200449B1).
Zwei Studien von Universitäten zeigen in dieselbe Richtung. Eine misst 35 % mehr Buchungen mit dem Wohnzimmer als Titelbild (He, Li und Wang, IJRM 2023). Eine andere sieht, dass ein sehr gepflegtes Schlafzimmer besser funktioniert (Li et al., Management Science 2023). Gemeinsam ist beiden: ein Wohnraum und ein Foto von hoher Qualität.
Und die Wohnung mit Seeblick am Bodensee? Der „Aufschlag“ für ein Titelbild mit Pool oder Aussicht verschwindet fast, wenn man Unterkünfte mit derselben Postleitzahl vergleicht (IntelliHost). Bezahlt wird die Lage, nicht das Foto.
Deine Regel: Als Titelbild das beste Foto von Wohnzimmer, Küche oder Schlafzimmer.
Die Reihenfolge der ersten 5
Airbnb sagt es klar: Die ersten 5 Fotos sind die wichtigsten, weil sie in deinem Inserat groß gezeigt werden (Airbnb).
Das Airbnb-Patent nennt die Wirkung jedes Fototyps unter den ersten 5:
| Fototyp unter den ersten 5 | Wirkung auf die erste Buchung |
|---|---|
| Wohnzimmer | +1,05 |
| Schlafzimmer | +0,87 |
| Küche | +0,24 |
| Bad | −0,79 |
| Aussicht | −1,3 |
| Pool | −2,9 |
Das Modell belohnt auch, wenn die 5 Fotos verschiedene Räume zeigen.
Eine gute Reihenfolge kann die Buchungen um bis zu 11 % steigern, laut einer Studie in Management Science (Li et al., 2023). Und das ist gratis: Du verschiebst nur Fotos, die du schon hast. Auf Airbnb öffnest du „Alle Fotos“ und ziehst sie an ihren Platz (Airbnb).
Eine einfache Reihenfolge, die funktioniert:
- Wohnzimmer (dein bestes Foto)
- Hauptschlafzimmer
- Küche
- Ein zweiter Blick ins Wohnzimmer oder das zweite Schlafzimmer
- Balkon, Terrasse oder Essbereich
Danach: die anderen Schlafzimmer, das Bad, die Aussicht, außen und das Viertel.
Dein Garten oder deine Sauna ist der Hit? Dann darf das Foto unter die ersten 5. Aber nur, wenn es hervorragend ist, und nie statt Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Küche.
So machst du jedes Foto
Eine Studie mit 7.423 Inseraten hat gemessen, was bei einem Bild zählt. An erster Stelle steht die Schärfe. Danach warme Farben und ein Bildaufbau in der Diagonale, der die Tiefe zeigt (Zhang et al., Management Science 2022).
Format und Auflösung
- Im Querformat: Airbnb rät dazu, weil es die Bilder zuschneidet (Airbnb, bessere Fotos). Nie im Hochformat für einen Hauptraum.
- Auflösung: mindestens 1024 × 683 Pixel (Airbnb). Jedes neuere Handy schafft viel mehr.
Das Licht
- Fotografier am Tag, mit offenen Vorhängen und Rollläden.
- Im Winter ist das Licht früh weg. Plan die Fotos für den späten Vormittag ein.
- Misch keine gelbe Lampe mit dem bläulichen Licht vom Fenster. Die beiden Farben beißen sich auf dem Foto.
Winkel und Senkrechte
- Halte das Handy gerade, auf Brusthöhe.
- Wenn die Wände auf dem Foto „kippen“, ist das Handy schief.
- Fotografier jeden Raum aus einer Ecke, in der Diagonale. Er wirkt dann tiefer.
- Vermeide extremes Weitwinkel. Ein Wohnzimmer, das doppelt so groß wirkt, enttäuscht bei der Ankunft. Und das senkt deine Bewertung für Genauigkeit.
Die Inszenierung
- Bett gemacht, zwei Kissen pro Schlafplatz, Tagesdecke glatt.
- Arbeitsflächen frei, mit ein oder zwei ausgewählten Dingen.
- Tisch gedeckt oder Kaffee-Ecke bereit.
- Ein Foto pro Nutzung: der Arbeitsplatz mit Bildschirm, die Waschmaschine, der Schrank.
Was du nie zeigen solltest
Nach den Regeln von Airbnb und seinem Leitfaden für Fotografen (Airbnb, gute Fotos, Leitfaden als PDF):
- Personen, auch nicht dein Spiegelbild;
- Familienfotos, Spielzeug, Medikamente oder herumliegende Kleidung;
- hochgeklappter Toilettendeckel, Mülleimer oder Kabel;
- laufender Fernseher oder abgedeckter Pool;
- Collagen, Schwarz-Weiß, Logos oder Text auf dem Bild;
- zwei Versionen desselben Fotos;
- unscharfe, dunkle Fotos oder starke Filter.
Zu deiner Sicherheit: nie ein lesbarer Code vom Schlüsselsafe, eine Hausnummer oder ein Kennzeichen. Diese Infos gehören in die Nachricht zur Anreise, nicht in die Galerie.
Nutz keine KI, um Möbel einzufügen oder Mängel zu verdecken. Sieht die Unterkunft nicht aus wie auf den Fotos, kann der Gast eine Erstattung verlangen (Airbnb). Eine Studie zeigt außerdem: Fotos von Gästen in den Bewertungen senken die Auslastung im Schnitt um 10,4 %, wenn sie Unterschiede zeigen (Wang et al., 2025). Eine zu schöne Galerie rächt sich später.
Die Bildunterschriften
Die Bildunterschrift ist der kurze Text unter dem Foto. Auf Airbnb ist sie freiwillig (Airbnb). Schreib sie nicht unter jedes Foto.
Bei 14.800 Inseraten ist die Konversion am höchsten, wenn 51 bis 75 % der Fotos eine Unterschrift haben: 0,88 %, gegen 0,56 % ohne und 0,74 % mit allen (IntelliHost).
Der Leitfaden von Airbnb rät zu weniger als 140 Zeichen. Und nur zu dem, was das Foto nicht zeigt (Leitfaden als PDF). Beispiele:
- „Schlafzimmer 2: Bett 160 × 200, Verdunkelung“
- „4. Stock ohne Aufzug“
- „Arbeitsplatz mit Bildschirm, Glasfaser mit 300 Mbit gemessen“
- „Sauna im Keller, nur für unsere Gäste“
Lohnt sich ein Profi-Fotograf?
Wenn deine Fotos dunkel, unscharf oder alt sind, lohnt es sich meist.
Airbnb hat +21 % Umsatz und +19 % Buchungen bei Inseraten gemessen, die auf Profi-Fotos umgestiegen sind. Das sind 14.700 Inserate in 2024-2025, und Airbnb sagt dazu, dass das Ergebnis nicht garantiert ist (Airbnb). Eine vorsichtigere Studie einer Universität misst 8,98 % mehr Auslastung (Zhang et al., 2022).
Ein Beispiel: eine Wohnung in Dresden für 90 € die Nacht, 200 Nächte im Jahr vermietet, bringt 18.000 € Umsatz. Schon 5 % mehr sind 900 € im Jahr. Vergleich das mit dem Angebot des Fotografen.
Bevor du zahlst, mach das, was gratis ist: Titelbild wechseln und die ersten 5 neu ordnen. Du weißt nicht, welche nach vorne gehören? Die Gratis-Analyse bewertet jedes Foto deines Inserats und sagt dir, in welche Reihenfolge sie gehören.
Fotos sind nur ein Teil. Für den Rest lies unseren Ratgeber für mehr Buchungen auf Airbnb.
Häufige Fragen
Welches ist das beste Titelbild auf Airbnb?
Dein bestes Foto von Wohnzimmer, Küche oder Schlafzimmer. Im Modell von Airbnb liegt das Wohnzimmer vorne und der Pool hinten. Nimm das schärfste und hellste der drei.
Kann ich die Airbnb-Fotos mit dem Handy machen?
Ja. Ein neueres Handy schafft locker die Auflösung, die Airbnb verlangt. Was zählt, sind Tageslicht, ein gerades Handy und aufgeräumte Räume. Vermeide den extremen Weitwinkel, der Räume verzerrt.
Wie viele Fotos muss ich mindestens auf Airbnb hochladen?
Mindestens eins pro Raum, damit der Fotorundgang gut aussieht. Für gute Buchungszahlen peil mehr als 20 Fotos an. Inserate mit 21 Bildern oder mehr schneiden im Schnitt besser ab.
Wie ändere ich die Reihenfolge der Fotos auf Airbnb?
Öffne dein Inserat, geh auf „Alle Fotos“ und zieh sie in die Reihenfolge, die du willst. Für das Titelbild wählst du das Foto und legst es als Titelbild fest.